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自己卖了。直接还清银行贷款，银行这个可能是直接题主说的把房子交给”银行。没有钱的银行可以先借钱或通过中介垫款先还清贷款。以上两种情况，直接但是银行你的信用记录已经出现了很多逾期记录，所以卖房子前要先还清贷款，直接既能把房子卖了还清贷款，银行也有了被起诉被执行记录，直接拍卖你的银行房子，直接房子就过不了户，银行以后想再贷款买房就难了。直接银行拍卖。银行最终结果是直接一样的，data-v-3d9236d1>

1、银行是会通过法院起诉，

3、你的贷款不还，

2、但是房贷未还清之前，也不会使自己的信用记录出现不良记录。但第一种情况是主动卖房主动还清贷款，这是比较明智的选择，第二种情况是被动的被起诉拍卖房子，都是把房子卖了，银行是不会解押房子，差别就大了。

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